Qué son y cómo funcionan los Certificados de Ahorro Energético (CAE)

Junto a las subvenciones directas de la Administración, las bonificaciones en impuestos como el IBI o el ICIO y las deducciones en el IRPF, los CAE (Certificados de Ahorro Energético) son una novedosa y atractiva vía para que particulares, empresas o comunidades de vecinos puedan ver recompensada económicamente la mejora en la eficiencia energética de su vivienda o edificio.

En primer lugar, hay que saber que un Certificado de Ahorro Energético (CAE) es un documento validado por un verificador externo que cuantifica el ahorro obtenido en una reforma cuyo objetivo sea una mejora en la eficiencia energética. La unidad de cálculo de los CAE es ahorro de energía final en kWh/año.

Para entender su funcionamiento hay que tener en cuenta que las empresas energéticas están obligadas por ley al pago de una cuota anual al FNEE (Fondo Nacional de Eficiencia Energética) y que este pago puede ser directo o mediante la compra de los CAE generados por los usuarios finales.

Es decir, las empresas energéticas pueden realizar esta aportación al FNEE gracias a los CAE: llegando a acuerdos con los usuarios finales que van a generar el ahorro y pagándoles por ello.

Ventajas de los CAE: un sistema para monetizar los ahorros energéticos

Las ventajas del sistema CAE para el usuario son claras:

1.- Recuperación de parte de la inversión

La importancia de los CAE y la novedad que aportan radica en que, gracias a ellos, el usuario puede recuperar parte del coste de las inversiones realizadas sin ninguna obligación adicional. La cuantía dependerá del tipo de actuación y del ahorro energético que se haya generado.

2.- En un plazo de entre 2 y 6 meses

El usuario recibe el dinero en un plazo entre 2 y 6 meses desde la tramitación de los CAE, aspecto que reduce considerablemente la espera para el cobro de las ayudas tal y como las conocíamos hasta ahora. 

3.- No depende de partidas presupuestarias

Al contrario que las subvenciones, este pago no depende de ninguna partida presupuestaria. Precisamente este sistema se ha creado para favorecer y agilizar el retorno económico de las inversiones en eficiencia energética.

En definitiva, es un modelo ya implantado en países como Francia que permite cumplir de mejor manera con las obligaciones de eficiencia energética fijadas desde la UE.

Qué actores intervienen en el sistema de CAE

En el proceso de obtención de los CAE intervienen varios actores:

-Propietario del ahorro. Es la persona física o jurídica que realiza la inversión para mejorar la eficiencia energética del edificio y que, por tanto, consigue un ahorro de energía.

-Sujeto obligado. Es la empresa energética que tiene la obligación anual de presentar ante la Administración unos ahorros energéticos y quien, finalmente, puede gestionar los CAE y canjearlos por dinero.

-Sujeto delegado. Es la entidad autorizada para gestionar, tramitar y validar las actuaciones que generan los certificados.

-Verificador del ahorro. Es la entidad acreditada encargada de verificar dichos ahorros por encargo del Sujeto obligado y del Sujeto delegado.

-Gestor autonómico. Es el órgano encargado de validar la información de los expedientes en su correspondiente ámbito autonómico.

Cualquier propietario del ahorro puede ceder sus ahorros energéticos a un sujeto obligado o sujeto delegado mediante la firma de un convenio CAE y a cambio de una contraprestación económica.

Qué mejoras energéticas pueden optar a los CAE

Los edificios que pueden optar a la recepción de los CAE tras la mejora en eficiencia energética van desde residenciales (bloques, unifamiliares, comunidades) hasta industriales (naves, fábricas, plantas de producción…), pasando también por edificios públicos (colegios, hospitales, centros administrativos) o de uso comercial (oficinas, tiendas, hoteles, restaurantes…).

En cuanto a las reformas que se pueden aprovechar de los CAE, pueden ser de cualquier tipo, siempre y cuando supongan una mejora energética. Estas son algunas de las relacionadas con actuaciones en edificación e instalaciones:

>>>Cambio de caldera (gas o gasoil) por bomba de calor

>>>Hibridación de caldera (gas o gasoil) con bomba de calor

>>>Sustitución de un generador de climatización por una bomba de calor más eficiente.

>>>Sustitución de sistema de iluminación por fuentes luminosas o luminarias LED

>>>Implantación de sistemas de control inteligente del consumo energético

>>>Rehabilitación de la envolvente térmica del edificio

Cómo es el proceso para la obtención de los CAE

Tras la realización de la reforma, los principales pasos que deben darse para la obtención de los CAE son los siguientes:

1. Presentación de la documentación

Cada actuación regula la documentación que hay que presentar y tiene que ser aportada tanto por el propietario del ahorro como por el instalador. Es importante tener clara, previamente, la documentación que debe aportarse ya que en muchos casos hay que documentar fotográficamente la situación anterior a la actuación.

2. Cesión del ahorro generado

A cambio de una contraprestación económica.

3. Validación y obtención del CAE

La empresa gestora solicitará el certificado a las autoridades competentes y, una vez validado el ahorro energético, se emitirá el CAE.

4. Cobro del incentivo

Tras la obtención del CAE, el propietario recibirá el valor económico asociado a la mejora de la eficiencia en un plazo de entre 2 y 6 meses.

5. Declaración en el IRPF

Por último, conviene recordar que los ingresos obtenidos por la venta de estos CAE se consideran renta, por lo que están sujetos a tributación y se deben declarar en el IRPF del propietario del ahorro.

Servicio a través de la Oficina de Ayudas de Saltoki

En definitiva, los CAE son un nuevo y atractivo incentivo para que se generen nuevos proyectos y nuevas oportunidades de negocio para los instaladores. Por tanto, es importante para el profesional conocer su funcionamiento y las ventajas que reporta al cliente final.

Consciente de su importancia, a través de nuestra Oficina de Ayudas, desde Saltoki ofrecemos a los profesionales un servicio de asesoramiento para que puedan facilitar el acceso de sus clientes a estos incentivos.

Así, contamos con herramientas para una estimación previa de cálculos de los ahorros; y podemos actuar como intermediarios entre el propietario del ahorro y las empresas de energía, y tramitar y hacer seguimiento de todo el proceso de obtención de los CAE.